服务热线400-008-9900
登录 / 注册
房市头条
安顺
安顺房多多>安顺房市头条>正文

想把房产过户给子女,哪种操作方式最省钱?

多多经纪大学堂2020年1月14日

分享

初六.jpg

春节期间,远在外地工作的子女们陆陆续续回到家乡,回到父母身边。父母在享受子女团圆的喜悦之余,也会想到一些问题。随着年龄越来越大,家里的房产继承问题,将来房子该怎么给到子女们。

今天大年初六,小编就跟大家聊聊这个话题。

作为父母,如果想把房子留给子女,会选择什么方式呢?

目前来看,房屋过户主要分为三种方式——赠与、继承、买卖。这三种不同的方式,面临的是不同的操作流程以及法律风险,而且所要缴纳的费用也各不相同。

今天我们就来分析一下,把房子过户给子女,赠与、继承、买卖哪种方式最划算。

一、【赠与】房子不是你想送就能送

可能已经有人在心里嘀咕了:“什么?我把房子送给自己的子女还要交钱?”答案是肯定以及必须的。

我们以一套面积为90平米,市值300万的普通住房为例。赠予的房产按照相关法律,需要缴纳3%的契约税(9万)。

此外,还需按照房子的成交额分别缴纳2%公证费(6万)、1万元的评估费,印花税和登记费之类的其他费用1600元。

你想把这套房子送给自己的孩子,前前后后竟要花费约16万元!这还是免了营业税和个人所得税,因为父母的住房一般都住满5年以上,且属于近亲属之间的赠与,否则费用将会更多。

还有一点,受赠的房产将来如果要出售,在交易时还将可能产生20%个人所得税。所以说,把房产送给子女,不是那么简单哦。

二、【继承】看上去是个不错的选择

继承又是怎么回事呢?

一般来说,子女都是父母资产的法定继承人,可以免缴3%的契税,这就比直接赠予的方式省了9万块!

同样,通过继承、遗赠取得的房产,都可以免收个人所得税和营业税,只需要支付公证费和评估费等费用。

一套300万的住房,子女继承需缴纳大约6万元的公证费(2%)、1万元的评估费,另外就是印花税和登记费等。(各地公证费用收费标准可能不一致,会导致继承产生的费用不一样。)总计71600元。

这个方式倒是比赠与便宜了不少,但是在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,而且涉及到复杂的流程和法律问题,风险较高,所以主动选择这种过户方式的人比较少。

三、【买卖】居然可以省这么多钱

我们接着来看最后一种,把房产卖给子女需要缴纳多少费用呢?把房子卖给自己的孩子,这恐怕是大家觉得最意外的方式了。

可能大多数人的第一反应都是“不靠谱”、“忽悠人”,有人会问,法律允许这种把钱左兜换右兜的行为吗?

另外,中国的父母恨不得把所有的一切都给孩子,怎么会把房子“卖”给子女呢?

首先,根据我国《物权法》的规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

所以,父母作为房子的产权人,有权处分自己的财产。可以通过买卖、赠与等方式处分给任何人,包括自己的子女。

接着,我们再来算算把房产卖给子女需要缴纳多少费用。

二手房买卖的费用基本包含:3万元契税(1%)(二套购房)、3000元评估费(0.1%)、印花税、登记费之类的其他费用610元。

由于父母的住房一般购买时间超过5年,因此可以免征个人所得税和营业税,总计33610元。

四、卖、赠、继,到底怎么选?

综合上述3个方式,我们会发现:赠与的费用过高,房产继承的流程比较复杂,一般来说,选择卖给子女的方式比较省钱。

房屋买卖的方式从费用上占据了优势,可以说是最佳的方案。但是,要提醒大家几点:

首先,房产过户不仅需要缴纳不少的费用还要浪费很多的人力物力,绝不是一件随便闹着玩的小事,一定要深思熟虑好好考量之后再做决定。

其次,由于受房屋面积、居住年限、首套、二套、多套等限制,如果在将房子卖给子女的过程中,需要按照最高的标准来缴纳个人所得税、营业税和契税,则买卖过程产生的费用,可能就会比房产继承高出不少了。

另外,除了交易费用以外,我们还要从法律层面来考虑,以上三种方式各有利弊和风险,实际过程中还要视不同的家庭实际情况,具体问题具体分析。

  • 相关阅读
  • 推荐阅读
  • 心选好房
  • 房产经纪人春节给客户发祝福的正确姿势,你一定用得上!

    房产经纪人春节给客户发祝福的正确姿势,你一定用得上!

    作为房产经纪人春节期间少不了要给客户发祝福消息。但是你有没有发现自己发的祝福几乎引不来回应,正如一首歌唱的那样“不管你是谁,群发的我不回”。逢年过节如果不问候一下客户显得不懂礼数不说还可能成全了对手可要是真心问候起来肚里又没词儿多数经纪人为了图省事都是从各种复制粘贴然后群发可是,千篇一律显得太没诚意甚至还可能成骚扰

    多多经纪大学堂1分钟前
  • 2020年买了这6种房子,坐等升值就好了!

    2020年买了这6种房子,坐等升值就好了!

    一直以来,我们都在强调,调控政策越严、市场观望情绪越浓,越是出手购房的好时机。一方面,竞争对手少了,你就有充足的时间挑挑拣拣,反复对比找到性价比最高、自己最满意的房子;另外一方面,当市场降温后,对业主的价格信心来说,其实是一种沉重的打击,会扩大议价空间,尤其是那些急需用钱的业主,很容易出现降价狂甩,以成本价甚至比成本价还低的价格抛售。

    买房宝典5小时前
  • 2020年注意了!这5种房产不予分割,房产证写了名字也分不到房

    2020年注意了!这5种房产不予分割,房产证写了名字也分不到房

    现在结婚率越来越低,离婚率越来越高,不管是结婚还是离婚,房子在这个过程中都扮演了非常重要的角色。夫妻买房,根据现行婚姻法,无论是房产证上写着一个人的名字,还是两个人的名字都属于夫妻共同财产,如果离婚房产是要进行分割的。有一种情况比较特殊,就是在即将结婚或婚后进行加名。房屋属于不动产,加名就是对不动产物权的变更,不动产物权的变更经依法登记发生效力。在日常生活中,遇到很多要求另一方在房本上加自己名字的情况,但是加了名字这个房子也不一定就属于你。

    多多买房参谋22小时前
  • 长租市场整顿意见出台 年轻人租房有保障了?

    长租市场整顿意见出台 年轻人租房有保障了?

    近日,6部门发文整顿规范住房租赁市场,强调规范住房租赁市场主体的经营行为,保障住房租赁各方特别是承租人的合法权益。这剂猛药对年轻人的租房之痛,疗效如何?长租公寓行业将迎来变局。近日,住房和城乡建设部、国家发改委、公安部、市场监管总局、银保监会、国家网信办等6部门发布了《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》(以下简称《意见》),其中明确了加强对“高进低出”等模式的租赁企业的监管,规范“租赁贷”,实行租赁网签、租金纳入银行监管账户等。

    中国青年报 22小时前
  • 地方两会释放2020年楼市信号:“稳”字当头 发力旧改

    地方两会释放2020年楼市信号:“稳”字当头 发力旧改

    经过一轮密集的“两会时间”,除云南和四川两省外,目前中国已有29个省级政府召开地方两会。记者梳理发现,在房地产方面,各地的政府工作报告中至少释放三大信号。“稳”字当头早在去年年末,中央经济工作会议就对今年楼市政策进行定调,重申坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,促进房地产市场平稳健康发展。随后的全国住房和城乡建设工作会议明确,长期坚持房住不炒,着力稳地价稳房价稳预期。“稳”字贯穿官方2020年房地产调控主基调。

    中国新闻网22小时前
  • 为什么我要劝你买房?因为钱越来越贬值,买房最保值!房租会上涨、但房贷不会!

    为什么我要劝你买房?因为钱越来越贬值,买房最保值!房租会上涨、但房贷不会!

    昨天买不起房,今天租不起房,明天怎么办?最近,房价又成了热点话题,只不过这次不是买房,而是租房。01何处安放我们的梦想从前,我们不买房,不想当房奴,就退一步,选择租房。而现在,房租新一轮上涨,就要租不起房的年轻人,梦想无处安放,身体好像也快无处安放,怎么办?租房的你,有没有因为说涨就涨的房租,向房东低头?

    多多买房参谋22小时前
  • 春节返乡我们该聊点什么,房子还是创业?

    春节返乡我们该聊点什么,房子还是创业?

    1年轻人,不该老成!临近春节放假,本单位组织新年茶话会,领导让大家畅所欲言、尽情吐槽。关注的问题不外乎,升迁、收入、买房。当问到2020年你有什么愿望时,坐在后排的几个90后的年轻人,羞涩地说到,希望2020年工资涨一点,房贷压力降一点。领导很诧异,我们单位收入不错呀,怎么年轻人贷款压力,竟然如此大。一问,都买了接近100平米的房子,房贷月供在1.5万元左右。领导说,你的“小目标”,是不是订的太高了?

    90度地产昨天11:26
  • 房价大局既定,大城市普通百姓置业买房5大原则

    房价大局既定,大城市普通百姓置业买房5大原则

    现在的房价在房子是用来住的不是用来炒的定位下,可以说大局已定,既不会大涨也不会大跌。所以对购房者来说在一定程度上是好事,可能很多人很难再有指望,毕竟指望房价大跌再买得起房不太现实,但是不会再空盼一场。所以,无论买得起还是买不起都定了。这些年,尤其是大城市的房价不太可能大幅下跌,压力永存,所以,“漂一族”该如何置业?初次置业该注意哪些问题呢?

    光宇吐楼市昨天11:03
  • 2019年中国上市房企市值涨跌幅排行榜

    2019年中国上市房企市值涨跌幅排行榜

    2019年中央重申坚持住房不炒基调,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理机制,同时融资环境不断改善,融资规模同比小幅上升。优质地产股受到青睐,股价持续上扬,市值不断增长。在此背景下,中指研究院对上市房企涨跌幅情况进行研究,关注房企在资本市场的最新动态与热点,为投资者找出具有投资价值的房地产公司提供参考。

    中指研究院昨天10:45
  • 【新春慰问】市住房保障中心:情系公租房住户,走访慰问暖人心

    【新春慰问】市住房保障中心:情系公租房住户,走访慰问暖人心

    春节将至,市住保中心党员干部分组到陆城、枝城各公租房小区和直管公房开展春节前走访慰问活动。在走访过程中,住保中心党员干部与住户促膝长谈,仔细询问住户的吃穿住行等生活情况,用心倾听住户的诉求并一一耐心解答,同时送上米和油等春节物资,鼓励他们克服困难、乐观生活,并衷心祝福住户身体健康、新春快乐,让住户切实感受党和政府的情义和关怀。

    宜都住建昨天06:33
  • 2020泰禾首访|“国潮”建筑 匠心泰禾,以更加高端、厚重的文化感成为理想居所

    2020泰禾首访|“国潮”建筑 匠心泰禾,以更加高端、厚重的文化感成为理想居所

    本期嘉宾|泰禾集团总裁助理兼华中区域总裁卢国鹏层楼创始人杨广宏泰禾杭州公司业主、天机广告公司总经理万里文国潮品牌胡庆余堂美妆品牌代表白芍·前言·潮流与中国文化底蕴的碰撞,自然地感染上一股深厚的色彩,这便是“国潮”。现在,国潮成为了一种更为国际的文化浪潮。中国人居审美主流,也逐渐从“洋气”回归到了“中式”。

    腾讯房产杭州站昨天06:32
  • 房产销售常遇到的11个问题和解决方案,快速提升业绩

    房产销售常遇到的11个问题和解决方案,快速提升业绩

    11个难题+解决方案=金牌房产经纪人1、反复给客户打电话,会不会引起客户的反感?解决方案:勤跟进坚持不懈的打电话、跟进客户并不会引起反感,只要经纪人每次沟通都能戳中客户的痛点需求,这就需要经纪人精准匹配房客源,分析影响客户购买的真正原因。此外,勤跟进也能表现经纪人的敬业程度,获取客户好感。﹏﹏﹏﹏2、客户到店看了一圈就走了,还未来得及接待介绍,怎么办?

    上海梵讯昨天06:32
  • 如何识别你买的房子有没有被抵押?

    如何识别你买的房子有没有被抵押?

    我们对于房地产方面的很多知识做了科普,从买房初期的准备、到买房后的验房收房,涉及了关于贷款、如何看户型、如何选房等方面。今天和大家聊聊已经买过房子的人有可能会碰到的情况:房屋抵押贷款1、什么是房屋抵押贷款在经济学领域,房屋抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款机构为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。

    真叫卢俊昨天06:30
  • 2019中国楼市十大热事:首提“不以房地产刺激经济”

    2019中国楼市十大热事:首提“不以房地产刺激经济”

    【2019中国楼市十大热事:首提“不以房地产刺激经济”】2019年的中国楼市,可谓风起云涌。这一年,“房住不炒”、“抢人大战”、融资难等行业现象仍在持续,此外,还有一些行业突发事件也一次又一次地刺痛着业界神经。2019年7月30日,中共中央政治局召开会议部署下半年经济工作,首次提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,再次为躁动不安的楼市定下了基调。

    界面楼市前天18:20
  • 故宫女主的美国豪宅

    故宫女主的美国豪宅

    不出所料,大G进故宫的事件发酵了,并且激起了很大的舆情反弹。和之前251事件的发展路径很类似,原本是一件简单的事情,但却因为撤热搜、删微博等操作激起了观众的逆反心理,引发了更多的反感。在此,仍要重申官方媒体侠客岛的话:一百多年过去了,故宫早已不是封建帝王的私产,任何围绕故宫的开发经营和活动都不能忘记故宫的“人民性”。

    太平洋时区前天18:16
  • 购房须知:“全款购房”和“还贷30年”有何区别?

    购房须知:“全款购房”和“还贷30年”有何区别?

    很多人在买房的时候都需要考虑到时选择全款买房还是说向银行贷款来进行买房,两者之间都有各自的好处,但是如果真的想要从其中选择一方的话就需要深入的分析一下。针对这个问题,今天跟大家来谈谈,购房须知:“全购买房”和“还贷30年”有何区别?还好及时知道。首先,让我们先来看一看如果说选择全款买房的话,他们以后的生活将不用每个月都向银行还房贷,每个月也能够轻松不少了,同时这个时候每个月也能够省下一笔钱来。

    多多买房参谋前天16:55
  • 一个房产中介的深度思考:客户为什么跳单?

    一个房产中介的深度思考:客户为什么跳单?

    在二手房买卖中大多是买方客户跳单,因为佣金往往由买方客户全部承担或者部分承担,而卖方客户无所谓佣金高低,毕竟佣金是可以加在售价里面的。客户跳单的原因有多种:1、经纪人没有第一时间让客户与业主见面,在价格上没有达成一致,这是服务技能的问题;2、也许是客户已经看好了,但是由于中介费过高,而且坚持不降服务费,客户于是从其他中介寻找低价服务。经常有客户直接到中介公司说,“我看好了一套房子,但我希望你们中介费只给***,你们做不做?不做我找其他中介。”于是有些中介就会为了小利而捡这个现成的便宜。从该案例客户的描述来看,其可信程度不高,因为陪朋友在其他中介看房碰到了业主,而且是上午刚说不要,下午就碰到业主

    多多经纪大学堂前天16:43
  • 再说一次,过年回家不要乱买房

    再说一次,过年回家不要乱买房

    又到年关。从均价五六万的上海深圳回到均价五六千的枣庄驻马店铁岭,房价似乎从高山跌落悬崖,从奢侈品变成了白菜价,买房的心总是蠢蠢欲动。每年春节,都堪称县城难得一见的堵车季,而这也是开发商们摩拳擦掌的割韭菜季。诸如“过年返乡不买房,外出一年都白忙”、“衣锦还乡不买房,一年到头算白忙”之类的说辞不绝于耳,有返乡置业意愿的人更不在少数。

    国民经略前天16:11
  • 2019年中国房地产大事件盘点

    2019年中国房地产大事件盘点

    回顾2019年,中房网分别从“政策、行业、市场、土地、金融、企业、声音”等七方面带您一同回顾2019年以来的房地产大事件。入选事件⊙多地明确提出一城一策⊙首次明确“不将房地产作为短期刺激经济手段”⊙住建部:大力发展和培育住房租赁市场,加快解决新市民住房问题⊙中央经济工作会议召开,重申坚持房住不炒定位从全国多个地方的公开消息看,未来楼市调控会更加精准化。2019年以来,福建、河南、安徽、长沙、杭州、宁波、成都等地已相继提出将按照一城一策原则制定有针对性的楼市调控政策,而地方的表态则代表着房地产因城施策阶段正式开启。2019年7月30日,中共中央政治局召开会议部署下半年经济工作。关于房地产方面,会

    中房网前天16:08
  • 震惊!房价最高的城市,单价已是最低城市的28倍

    震惊!房价最高的城市,单价已是最低城市的28倍

    2019年的房价涨了么?涨了,但涨幅比往年小。近日,由数据宝发布的《2019年320个城市房价排行榜》新鲜出炉了。其中,深圳在2019年以65516元/㎡的单价成功超越往届冠军北京,成为全国房价最贵的城市。与2018年相比,深圳的在房价上的涨幅达到了8.65%。而2019年房价最低的城市,被“流浪圣地“鹤岗夺得,两者房价相差高达28倍。

    地产情报站前天16:05
  • 2020年注意了!这5种房产不予分割,房产证写了名字也分不到房

    2020年注意了!这5种房产不予分割,房产证写了名字也分不到房

    现在结婚率越来越低,离婚率越来越高,不管是结婚还是离婚,房子在这个过程中都扮演了非常重要的角色。夫妻买房,根据现行婚姻法,无论是房产证上写着一个人的名字,还是两个人的名字都属于夫妻共同财产,如果离婚房产是要进行分割的。有一种情况比较特殊,就是在即将结婚或婚后进行加名。房屋属于不动产,加名就是对不动产物权的变更,不动产物权的变更经依法登记发生效力。在日常生活中,遇到很多要求另一方在房本上加自己名字的情况,但是加了名字这个房子也不一定就属于你。

    多多买房参谋22小时前
  • 新年大扫除这样做,3天的活儿1天就能干完!

    新年大扫除这样做,3天的活儿1天就能干完!

    掐指一算,还有一周就要过年了。这段时间,想必大家除了置办年货就是一门心思静等放假了吧。欸等等,你们确定没有忘记什么重要的事?比如……大扫除都做了吗?(此处应有惨叫)想着临近春节了,大家也应该需要,所以紧赶慢赶赶在了今天推送。话不多说,我们马上进入正文。01大扫除的两大要诀新年大扫除,除了任务量巨大,要一次性把所有的区域都彻底清洁,还要更加高效省力,决不做重复工作。所以弄清整理顺序非常重要,这样能事半功倍。

    设计本家居昨天11:07
  • 为什么我要劝你买房?因为钱越来越贬值,买房最保值!房租会上涨、但房贷不会!

    为什么我要劝你买房?因为钱越来越贬值,买房最保值!房租会上涨、但房贷不会!

    昨天买不起房,今天租不起房,明天怎么办?最近,房价又成了热点话题,只不过这次不是买房,而是租房。01何处安放我们的梦想从前,我们不买房,不想当房奴,就退一步,选择租房。而现在,房租新一轮上涨,就要租不起房的年轻人,梦想无处安放,身体好像也快无处安放,怎么办?租房的你,有没有因为说涨就涨的房租,向房东低头?

    多多买房参谋22小时前
  • 三四线城市楼市价格回调 春节返乡置业再升温

    三四线城市楼市价格回调 春节返乡置业再升温

    随着春节假期来临,“返乡置业”的话题再度引发关注。近日有机构发布报告显示,68.6%的调查人群有回乡置业的意向。记者注意到,这一数据明显高于去年的52.7%。业内分析,三四线楼市的回调,让更多在一线城市打拼的“漂一族”考虑返乡置业。而不断下沉市场的开发商也灵敏地嗅到了这一机遇,岁末年初加大在非一线城市推盘和优惠力度,“争抢”返乡族。

    北京日报22小时前
  • 地方两会释放2020年楼市信号:“稳”字当头 发力旧改

    地方两会释放2020年楼市信号:“稳”字当头 发力旧改

    经过一轮密集的“两会时间”,除云南和四川两省外,目前中国已有29个省级政府召开地方两会。记者梳理发现,在房地产方面,各地的政府工作报告中至少释放三大信号。“稳”字当头早在去年年末,中央经济工作会议就对今年楼市政策进行定调,重申坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,促进房地产市场平稳健康发展。随后的全国住房和城乡建设工作会议明确,长期坚持房住不炒,着力稳地价稳房价稳预期。“稳”字贯穿官方2020年房地产调控主基调。

    中国新闻网22小时前
  • 房价大局既定,大城市普通百姓置业买房5大原则

    房价大局既定,大城市普通百姓置业买房5大原则

    现在的房价在房子是用来住的不是用来炒的定位下,可以说大局已定,既不会大涨也不会大跌。所以对购房者来说在一定程度上是好事,可能很多人很难再有指望,毕竟指望房价大跌再买得起房不太现实,但是不会再空盼一场。所以,无论买得起还是买不起都定了。这些年,尤其是大城市的房价不太可能大幅下跌,压力永存,所以,“漂一族”该如何置业?初次置业该注意哪些问题呢?

    光宇吐楼市昨天11:03
  • 如何识别你买的房子有没有被抵押?

    如何识别你买的房子有没有被抵押?

    我们对于房地产方面的很多知识做了科普,从买房初期的准备、到买房后的验房收房,涉及了关于贷款、如何看户型、如何选房等方面。今天和大家聊聊已经买过房子的人有可能会碰到的情况:房屋抵押贷款1、什么是房屋抵押贷款在经济学领域,房屋抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款机构为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。

    真叫卢俊昨天06:30
  • 一线城市信号已发出,今年能抄底吗?丨2020市场预判

    一线城市信号已发出,今年能抄底吗?丨2020市场预判

    大家都知道,12月份中央经济工作会议开完后,广州在一个星期之内,放松了三个区的限购,南沙、花都、黄埔。这种神操作,暂时无人能及,急于放松的背后,也反映了广州2019年的房地产市场表现连差强人意都不算。我今天找广州数据的时候,发现几个研究机构的数据都不一样,有点打架,也不知道谁的准,姑且做个参考吧。中原地产的数据,2019年广州一手住宅卖了79737套,共计784.07万平方米,同比增长10%,在四个一线城市中量最大,但增速是最少的。这个数据放在历年看,不算最差,但也不算好。

    樱桃大房子昨天10:52
  • 房产销售常遇到的11个问题和解决方案,快速提升业绩

    房产销售常遇到的11个问题和解决方案,快速提升业绩

    11个难题+解决方案=金牌房产经纪人1、反复给客户打电话,会不会引起客户的反感?解决方案:勤跟进坚持不懈的打电话、跟进客户并不会引起反感,只要经纪人每次沟通都能戳中客户的痛点需求,这就需要经纪人精准匹配房客源,分析影响客户购买的真正原因。此外,勤跟进也能表现经纪人的敬业程度,获取客户好感。﹏﹏﹏﹏2、客户到店看了一圈就走了,还未来得及接待介绍,怎么办?

    上海梵讯昨天06:32
  • 春节返乡我们该聊点什么,房子还是创业?

    春节返乡我们该聊点什么,房子还是创业?

    1年轻人,不该老成!临近春节放假,本单位组织新年茶话会,领导让大家畅所欲言、尽情吐槽。关注的问题不外乎,升迁、收入、买房。当问到2020年你有什么愿望时,坐在后排的几个90后的年轻人,羞涩地说到,希望2020年工资涨一点,房贷压力降一点。领导很诧异,我们单位收入不错呀,怎么年轻人贷款压力,竟然如此大。一问,都买了接近100平米的房子,房贷月供在1.5万元左右。领导说,你的“小目标”,是不是订的太高了?

    90度地产昨天11:26
  • 2019年度全国土地市场盘点

    2019年度全国土地市场盘点

    中指研究院昨天10:48
  • 2020泰禾首访|“国潮”建筑 匠心泰禾,以更加高端、厚重的文化感成为理想居所

    2020泰禾首访|“国潮”建筑 匠心泰禾,以更加高端、厚重的文化感成为理想居所

    本期嘉宾|泰禾集团总裁助理兼华中区域总裁卢国鹏层楼创始人杨广宏泰禾杭州公司业主、天机广告公司总经理万里文国潮品牌胡庆余堂美妆品牌代表白芍·前言·潮流与中国文化底蕴的碰撞,自然地感染上一股深厚的色彩,这便是“国潮”。现在,国潮成为了一种更为国际的文化浪潮。中国人居审美主流,也逐渐从“洋气”回归到了“中式”。

    腾讯房产杭州站昨天06:32
  • 长租市场整顿意见出台 年轻人租房有保障了?

    长租市场整顿意见出台 年轻人租房有保障了?

    近日,6部门发文整顿规范住房租赁市场,强调规范住房租赁市场主体的经营行为,保障住房租赁各方特别是承租人的合法权益。这剂猛药对年轻人的租房之痛,疗效如何?长租公寓行业将迎来变局。近日,住房和城乡建设部、国家发改委、公安部、市场监管总局、银保监会、国家网信办等6部门发布了《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》(以下简称《意见》),其中明确了加强对“高进低出”等模式的租赁企业的监管,规范“租赁贷”,实行租赁网签、租金纳入银行监管账户等。

    中国青年报 22小时前
  • 每平上涨3000元!安华香蜜松湖3号楼重新备案 均价2.5万/㎡

    每平上涨3000元!安华香蜜松湖3号楼重新备案 均价2.5万/㎡

    老牛在网上发现安华香蜜松湖二期的3号住宅楼已再次备案。项目位于东莞市大朗镇大学路与畅园路交汇处东北侧,紧邻珠三角环线高速。项目占地面积约8.2万㎡,总建面约16.4万m²。本次备案的3号楼,合共推出126套,两梯四户,均为住宅产品。此次推出户型涵盖建面约105.86-129.51m²的三至四房。本次整体备案均价25009.35元/m²,备案总价区间为259-332万。

    咚咚找房昨天06:32
  • 【新春慰问】市住房保障中心:情系公租房住户,走访慰问暖人心

    【新春慰问】市住房保障中心:情系公租房住户,走访慰问暖人心

    春节将至,市住保中心党员干部分组到陆城、枝城各公租房小区和直管公房开展春节前走访慰问活动。在走访过程中,住保中心党员干部与住户促膝长谈,仔细询问住户的吃穿住行等生活情况,用心倾听住户的诉求并一一耐心解答,同时送上米和油等春节物资,鼓励他们克服困难、乐观生活,并衷心祝福住户身体健康、新春快乐,让住户切实感受党和政府的情义和关怀。

    宜都住建昨天06:33
  • 2019年中国上市房企市值涨跌幅排行榜

    2019年中国上市房企市值涨跌幅排行榜

    2019年中央重申坚持住房不炒基调,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理机制,同时融资环境不断改善,融资规模同比小幅上升。优质地产股受到青睐,股价持续上扬,市值不断增长。在此背景下,中指研究院对上市房企涨跌幅情况进行研究,关注房企在资本市场的最新动态与热点,为投资者找出具有投资价值的房地产公司提供参考。

    中指研究院昨天10:45
  • 舒适宜居,绿色永恒 置业安顺西秀当选建博国际广场

    舒适宜居,绿色永恒 置业安顺西秀当选建博国际广场

    楼盘简介建博国际广场由安顺鼎城房地产开发有限公司开发,预计交房时间为待定,产权年限为50年。建博国际广场位于安顺西秀黄果树大街(原黄果树大市场),项目建筑类型包含高层。建博国际广场值得买吗买房投资,租金可作为第二个收入来源,也可作为其他贷款的抵押。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】建博国际广场那么,建博国际广场值得买吗?建博国际广场是否是安顺西秀人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从安顺房价,建博国际广场最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读建博国际广场。

    房市情报站
  • 优质新房龙泉国际 留在安顺西秀的绝佳之选

    优质新房龙泉国际 留在安顺西秀的绝佳之选

    楼盘简介龙泉国际由安顺市鑫城房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2015年12月,产权年限为住宅:70年。龙泉国际位于安顺西秀安顺市西秀区龙泉路职业技术学院旁,项目建筑类型包含塔楼。龙泉国际值得买吗拥有一套价格上涨的独立产权房,事实上就是一张最好的人生“保险单”。房产,不仅是居住必需品,更是对抗意外风险的一笔资产。买房,就是最好的投资。

    房市情报站
  • 青溪雅郡项目实测 深度解读安顺青溪雅郡

    青溪雅郡项目实测 深度解读安顺青溪雅郡

    楼盘简介青溪雅郡由安顺康鸿房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2018年12月,产权年限为住宅:70年。青溪雅郡位于安顺西秀安顺市西秀区塔山东路(东二环路中段),项目建筑类型包含小高层、高层。青溪雅郡值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】青溪雅郡那么,青溪雅郡值得买吗?青溪雅郡是否是安顺西秀人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从安顺房价,青溪雅郡最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读青溪雅郡。

    房市情报站
  • 精品楼盘龙凤呈祥 置业安顺抓紧上车

    精品楼盘龙凤呈祥 置业安顺抓紧上车

    楼盘简介龙凤呈祥由安顺市居安地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、商业。预计交房时间为2018年12月,产权年限为住宅:70年。龙凤呈祥位于安顺西秀安顺市西秀区塔山东路与龙泉路交汇处,项目建筑类型包含高层。龙凤呈祥值得买吗买房投资,租金可作为第二个收入来源,也可作为其他贷款的抵押。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】龙凤呈祥那么,龙凤呈祥值得买吗?龙凤呈祥是否是安顺西秀人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从安顺房价,龙凤呈祥最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读龙凤呈祥。

    房市情报站
  • 安顺优质新房排行榜 黄果树瀑韵天城是你留在安顺的绝佳机遇

    安顺优质新房排行榜 黄果树瀑韵天城是你留在安顺的绝佳机遇

    楼盘简介黄果树瀑韵天城由贵州昊远隆基房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、商业。预计交房时间为待定,产权年限为住宅:70商住:暂无年。黄果树瀑韵天城位于安顺西秀安顺市西秀区黄果树风景名胜区,项目建筑类型包含多层、小高层、高层。黄果树瀑韵天城值得买吗拥有一套价格上涨的独立产权房,事实上就是一张最好的人生“保险单”。房产,不仅是居住必需品,更是对抗意外风险的一笔资产。买房,就是最好的投资。

    房市情报站
  • 规划科学,配套完善 置业安顺西秀选苗岭屯堡古镇准没错

    规划科学,配套完善 置业安顺西秀选苗岭屯堡古镇准没错

    楼盘简介苗岭屯堡古镇由安顺海烨旅游地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2017年03月,苗岭屯堡古镇位于安顺西秀西秀区安顺市西秀区七眼桥镇花园村,项目建筑类型包含联排别墅、花园洋房。苗岭屯堡古镇值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

    房市情报站
  • 水岸新天地项目实测 深度解读安顺水岸新天地

    水岸新天地项目实测 深度解读安顺水岸新天地

    楼盘简介水岸新天地由贵州世纪坤高房地产开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2019年01月,水岸新天地位于安顺平坝平坝县平坝广场南侧,项目建筑类型包含高层。水岸新天地值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

    房市情报站
  • 安顺西秀人气新房推荐 安顺壹号最受欢迎

    安顺西秀人气新房推荐 安顺壹号最受欢迎

    楼盘简介安顺壹号由贵州华大房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为待定,安顺壹号位于安顺西秀安顺老大十字(原区位大院),项目建筑类型包含高层。安顺壹号值得买吗买房投资,租金可作为第二个收入来源,也可作为其他贷款的抵押。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】安顺壹号那么,安顺壹号值得买吗?安顺壹号是否是安顺西秀人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从安顺房价,安顺壹号最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读安顺壹号。

    房市情报站
  • 贵安新区第一城楼盘最新动态 璀璨生活,即刻绽放

    贵安新区第一城楼盘最新动态 璀璨生活,即刻绽放

    楼盘简介贵安新区第一城由贵州安顺精石房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、商业。预计交房时间为2015年10月,贵安新区第一城位于安顺平坝贵州省安顺市平坝县夏云镇,项目建筑类型包含板楼。贵安新区第一城值得买吗租金总是会随着市场的供需而上涨,自己有房子,也就不必担心房东随时调涨租金。在这种理念的盛行下,越来越多的人加入到买房队伍中。

    房市情报站
  • 安顺优质新房排名 西秀热门新房天瑞国际深受喜爱

    安顺优质新房排名 西秀热门新房天瑞国际深受喜爱

    楼盘简介天瑞国际由贵州天瑞地产开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为待定,产权年限为住宅:70年。天瑞国际位于安顺西秀西秀区安顺市开发区迎宾路,项目建筑类型包含小高层、高层。天瑞国际值得买吗买房是大事,对于很多人来说甚至可能要倾其一生积蓄。房屋因为涉及的金额巨大,所以,买房前一定要清楚的了解楼盘的各项信息。

    房市情报站
  • 安顺平坝首付低于8.0万楼盘马上消失!刚需抓紧入手优质楼盘!

    安顺平坝首付低于8.0万楼盘马上消失!刚需抓紧入手优质楼盘!

    大多安顺的刚需族,离买房还差一个首付的距离。其实,安顺平坝还是有不少低首付楼盘。但的低首付楼盘往往只剩尾盘在售,高层和低层的房源价格偏低,可以较好地控制总价。安顺平坝首付低于8.0万的楼盘往往藏着很多“笋盘”,随着安顺城市规划的进一步完善,的这些“价值洼地”会被迅速填平。无论是投资或自主,相对于安顺已经成熟的中心区,会有更大的升值空间。

    房市情报站
  • 2019年9月首付低于7.6万楼盘陆续登场,安顺购房者可以放心了

    2019年9月首付低于7.6万楼盘陆续登场,安顺购房者可以放心了

    转眼间,最大一批安顺90后就要迎来而立之年,很快就要在安顺安家置业。但并非人人都负担得起安顺的高房价。如果资金有限,又有购房需求,可以先考虑入手安顺首付低于7.6万的楼盘。一、市场环境目前安顺的市场,改善产品占主力,很多安顺很多户型起步100平,就算单价低,总价算下来也不低。对于安顺刚需买房族来说,即便凑的足首付,也对月供没有信心。

    房市情报站
  • 2019年9月安顺平坝低价楼盘接连入市,安顺平坝低价盘怎么选?

    2019年9月安顺平坝低价楼盘接连入市,安顺平坝低价盘怎么选?

    最近安顺的楼市,让人喜忧参半。由于限价政策,部分楼盘的中签率低得可怜。虽然把更大的利润留给了安顺的购房者,降低了在安顺平坝的买房成本。除了安顺平坝低中签率的低价房,还有部分离中心稍远的房源,入手更容易。一、价格优势安顺平坝的低价房一般都离中心区域较远,但周边配套并不缺,除了交通成本较高以外,生活质量还是能够得到保障的。

    房市情报站
  • 2019年9月首付低于11.0万楼盘全新出炉!安顺普定县刚需族快买!

    2019年9月首付低于11.0万楼盘全新出炉!安顺普定县刚需族快买!

    最近安顺的楼市,让人喜忧参半。由于限价政策,部分楼盘的中签率低得可怜。虽然把更大的利润留给了安顺的购房者,降低了在安顺普定县的买房成本,但大多数安顺的刚需族还是漫步道。除了安顺普定县低总价楼盘,还有部分离中心稍远的房源,入手更容易。一、价格优势安顺普定县的低价房一般都离中心区域较远,但周边配套并不缺。交通成本也在可以接受的范围,生活质量不会大幅下降。

    房市情报站
  • 牧云溪谷五期加推#1栋128套住宅,均价1.87万/㎡

    牧云溪谷五期加推#1栋128套住宅,均价1.87万/㎡

    牧云溪谷位于惠州市新圩镇,龙岗大道与长山路交汇处,集山湖墅群、住宅,星级精品酒店、中心级商业MALL、双语学校、私家会所、运动公园等一站式配套于一体的百万综合大盘。项目在售四期云峰产品。此次项目备案五期云锦#2栋新品,2栋33层,每层4户;户型为95/99㎡,价格区间为1.8-1.91万/㎡。单价最高的房源在32层,单价最低的房源在2层。

    咚咚找房
  • 住宅仅55套?卓越中寰新品获批预售,均价4.55万/㎡(附价格)

    住宅仅55套?卓越中寰新品获批预售,均价4.55万/㎡(附价格)

    卓越中寰新品获批预售许可证,本次备案房源位于誉珑荟庭1栋ABC座,共114套,涵盖商业和住宅两种类型产品。》》》卓越中寰绿色看房通道其中商业,共59套,户型建面约42-172㎡,均价5.9万/㎡,住宅产品,共55套,户型建面约99-130㎡,均价4.55万/㎡,单价区间4.2-4.8万/㎡,总价423-597万/套。

    咚咚找房
  • 8月利好加持,奉贤临港崛起,青浦不再一时无两

    8月利好加持,奉贤临港崛起,青浦不再一时无两

    年年岁岁花相似,岁岁年年人不同。上海楼市每到七八月,总体成交总是和天气一样闷热、焦躁。7月的成交量环比6月下降了一成多。而同样传统意义上的淡季八月,8月新房网签数据显示成交5093套,将将超过了7月的5007套。而其实8月第一周的新房销售成绩并不如人意。直到8月6日,临港自贸区新片区政策落地,上海新房市场悄然间发生了变化。

    真叫卢俊
  • 定了!普遍降准、定向降准都要来?A股重回3000点!

    定了!普遍降准、定向降准都要来?A股重回3000点!

    超跌严重!这类个股已开启补涨行情9月4日晚间,国务院常务会议传来重磅消息,跟资本市场、A股等密切相关。那就是对货币政策的最新定调,其中最大的亮点就是释放了降准信号,及时运用普遍降准和定向降准等政策工具!国常会传出重磅信号会议部署精准施策加大力度做好“六稳”工作;确定加快地方专项债券发行使用的措施,带动有效投资支持补短板扩内需。

    中金在线
  • 恒大的下半张门票

    恒大的下半张门票

    我应该也是不止一次的和大家聊过,所有人都应该有更多的房企操盘手思维,看看行业内真的花钱在做决策的企业,你对未来的判断会清晰很多而这个时候,观测大公司企业的动向更加有意义,在行业深度转型的当下,这些超级大航母除了房产开发之外还在干什么,这是非常耐人寻味的而这三个样板就是恒大、碧桂园和万科,今天和大家聊恒大,因为我觉得这家企业做的事情更加有参考意义

    真叫卢俊
  • 从“菜鸟”入行、被质疑、被跳单,到自己当老板,他只用了2年!

    从“菜鸟”入行、被质疑、被跳单,到自己当老板,他只用了2年!

    工欲善其事,必先利其器,成功的关键也许就在于你有没有这对正确的方式

    多多卖房
copyright © 2012-2019 www.fangdd.com All Rights Reserved粤ICP备12079924号粤公网安备 44030502000415号