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《你好,经纪人!》一部纪录片看哭了所有房产经纪人…

大嘴楼市2020年1月14日

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我,是一名房地产经纪人,自从加入房地产中介行业我的人生都变了。

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01

你要知道,房产中介只是一个职业

房产中介行业,是服务行业,是销售型的服务行业,更是销售行业里面最具挑战的行业。我劝你还是不要轻易进入这个行当,你可能一个挣到别人一两年的收入,但更可能几个月不开单,还得操心自身的温饱问题。

最近楼市新政不断,各地市场跌宕起伏,购房客户大多持观望态度,业绩难做,可还是得坚持住。

自动开启起早贪黑的模式,再也没有了生活,只有工作。每天早出晚归,没假期、没朋友、没对象,每天就是洗盘、约客、带看......关键是晚上睡觉都不会忘记逼单!!!!

02

房产中介门槛不高,

竞争比你能想到的还要大上几倍

其实,大家都能看到,在同一条街就有好几个中介门店,一个店里面一般最少也有4/5个经纪人,这个竞争真的是无处不在。

哪怕是一个租房客户,都是好多个经纪人抢。常常忙到忘了吃饭、忘了喝水,不敢生病、没时间谈恋爱;每天都是不停的打电话、带看、谈判,996算什么?在一个房地产经纪人的心里,只有带看和成交,8170那就跟呼吸一样自然。

以前可能一个月回家一次,现在当然是过年回去了,什么清明、五一、国庆、中秋、元旦这样的节日,想都不要想...

03

房产中介的身边,朋友已不在

在大众眼里,都觉得房产中介随便卖一套房子就能收佣好几万(当然了,你要让他来和你一起干,他又会觉得太辛苦不愿意),朋友都以为你有钱了牛逼了。

第一个借钱,伤了感情!他不知道收几万的佣金,你拿到手的其实只有几千块,自己买房还得凑首付。

第二个看你不再常联系,伤了感情!联系的少了,他甚至以为你都不把他当朋友了,而事实上你忙的联系家人的时间都没有。

第三个叫你唱K吃饭没去,伤了感情!他以为赚到钱了,朋友也不要了,却不知道你早出晚归忙的脚不沾地。

第四个看你不接电话,伤了感情!他不知道你每天不是在带客户看房,就是在带看的路上,有时候接电话真的不方便;而且还有一大半的时间在给客户、业主打电话,根本不记得要回他的电话。

第五个在你对门干中介,伤了感情!这个行业客户跳单、同行撬单简直不要太平常,同行之间还想做朋友?那真的是有点难!

你还有几个朋友?

04

房产中介的家人,只能是心里的牵挂

回家休息一天,看房客户电话催催催不断

回家休息两天,撩好的客户跑去隔壁签了单

回家休息三天,业主和客户可能早已私下见了面

好不容易遇到节假日,那是别人的节日!房产中介只能抓紧时间给客户找房子、带客户去看房,争取能签单……

敢回家休息吗?我反正,不敢!

05

房产中介很艰难,处处都有压力和风险

85%以上的房产中介,都经历过跳单,以及同行撬单......

并不是所有的房产中介都是有钱人,赚钱多的那毕竟的很少的一部分。也许你看到莫某卖出一套房子收佣10万,可你不知道的这可能是他3个月来开的唯一一单。

请给身边的房产中介多一些尊重和理解,他们每天的工作时间都远超其他行业,甚至一周休息一天都是奢望。他们并不像是你看见的那样,轻轻松松卖出一套房子就收佣好几万,他们也付出了很多,也为你提供了服务。

他们每天工作时间都在十二个小时以上,甚至休息一天都是奢望,每天要上好几个网站发帖,每天要背很多套房子(那些全是让人头疼的数字),还要给很多业主打电话,还要去空看很多套房子,甚至要到街头去发传单。只有这样,才能给您找到合适的房子,并不是你们想象的那样,带看几套房子就成交了,前面的付出是您无法想象的,后面的服务是会超出您想象的!

如果,你在确实了解这一切的前提下,仍然义无反顾决定进入这个行业,那么恭喜你:选择这个行业的同时,你也选择拼搏和坚韧!

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    宜都住建昨天06:33
  • 2019年中国上市房企市值涨跌幅排行榜

    2019年中国上市房企市值涨跌幅排行榜

    2019年中央重申坚持住房不炒基调,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理机制,同时融资环境不断改善,融资规模同比小幅上升。优质地产股受到青睐,股价持续上扬,市值不断增长。在此背景下,中指研究院对上市房企涨跌幅情况进行研究,关注房企在资本市场的最新动态与热点,为投资者找出具有投资价值的房地产公司提供参考。

    中指研究院昨天10:45
  • 舒适宜居,绿色永恒 置业安顺西秀当选建博国际广场

    舒适宜居,绿色永恒 置业安顺西秀当选建博国际广场

    楼盘简介建博国际广场由安顺鼎城房地产开发有限公司开发,预计交房时间为待定,产权年限为50年。建博国际广场位于安顺西秀黄果树大街(原黄果树大市场),项目建筑类型包含高层。建博国际广场值得买吗买房投资,租金可作为第二个收入来源,也可作为其他贷款的抵押。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】建博国际广场那么,建博国际广场值得买吗?建博国际广场是否是安顺西秀人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从安顺房价,建博国际广场最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读建博国际广场。

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  • 优质新房龙泉国际 留在安顺西秀的绝佳之选

    优质新房龙泉国际 留在安顺西秀的绝佳之选

    楼盘简介龙泉国际由安顺市鑫城房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2015年12月,产权年限为住宅:70年。龙泉国际位于安顺西秀安顺市西秀区龙泉路职业技术学院旁,项目建筑类型包含塔楼。龙泉国际值得买吗拥有一套价格上涨的独立产权房,事实上就是一张最好的人生“保险单”。房产,不仅是居住必需品,更是对抗意外风险的一笔资产。买房,就是最好的投资。

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  • 青溪雅郡项目实测 深度解读安顺青溪雅郡

    青溪雅郡项目实测 深度解读安顺青溪雅郡

    楼盘简介青溪雅郡由安顺康鸿房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2018年12月,产权年限为住宅:70年。青溪雅郡位于安顺西秀安顺市西秀区塔山东路(东二环路中段),项目建筑类型包含小高层、高层。青溪雅郡值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】青溪雅郡那么,青溪雅郡值得买吗?青溪雅郡是否是安顺西秀人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从安顺房价,青溪雅郡最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读青溪雅郡。

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  • 精品楼盘龙凤呈祥 置业安顺抓紧上车

    精品楼盘龙凤呈祥 置业安顺抓紧上车

    楼盘简介龙凤呈祥由安顺市居安地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、商业。预计交房时间为2018年12月,产权年限为住宅:70年。龙凤呈祥位于安顺西秀安顺市西秀区塔山东路与龙泉路交汇处,项目建筑类型包含高层。龙凤呈祥值得买吗买房投资,租金可作为第二个收入来源,也可作为其他贷款的抵押。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】龙凤呈祥那么,龙凤呈祥值得买吗?龙凤呈祥是否是安顺西秀人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从安顺房价,龙凤呈祥最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读龙凤呈祥。

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  • 安顺优质新房排行榜 黄果树瀑韵天城是你留在安顺的绝佳机遇

    安顺优质新房排行榜 黄果树瀑韵天城是你留在安顺的绝佳机遇

    楼盘简介黄果树瀑韵天城由贵州昊远隆基房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、商业。预计交房时间为待定,产权年限为住宅:70商住:暂无年。黄果树瀑韵天城位于安顺西秀安顺市西秀区黄果树风景名胜区,项目建筑类型包含多层、小高层、高层。黄果树瀑韵天城值得买吗拥有一套价格上涨的独立产权房,事实上就是一张最好的人生“保险单”。房产,不仅是居住必需品,更是对抗意外风险的一笔资产。买房,就是最好的投资。

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  • 规划科学,配套完善 置业安顺西秀选苗岭屯堡古镇准没错

    规划科学,配套完善 置业安顺西秀选苗岭屯堡古镇准没错

    楼盘简介苗岭屯堡古镇由安顺海烨旅游地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2017年03月,苗岭屯堡古镇位于安顺西秀西秀区安顺市西秀区七眼桥镇花园村,项目建筑类型包含联排别墅、花园洋房。苗岭屯堡古镇值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 水岸新天地项目实测 深度解读安顺水岸新天地

    水岸新天地项目实测 深度解读安顺水岸新天地

    楼盘简介水岸新天地由贵州世纪坤高房地产开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2019年01月,水岸新天地位于安顺平坝平坝县平坝广场南侧,项目建筑类型包含高层。水岸新天地值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 安顺西秀人气新房推荐 安顺壹号最受欢迎

    安顺西秀人气新房推荐 安顺壹号最受欢迎

    楼盘简介安顺壹号由贵州华大房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为待定,安顺壹号位于安顺西秀安顺老大十字(原区位大院),项目建筑类型包含高层。安顺壹号值得买吗买房投资,租金可作为第二个收入来源,也可作为其他贷款的抵押。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】安顺壹号那么,安顺壹号值得买吗?安顺壹号是否是安顺西秀人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从安顺房价,安顺壹号最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读安顺壹号。

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  • 贵安新区第一城楼盘最新动态 璀璨生活,即刻绽放

    贵安新区第一城楼盘最新动态 璀璨生活,即刻绽放

    楼盘简介贵安新区第一城由贵州安顺精石房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、商业。预计交房时间为2015年10月,贵安新区第一城位于安顺平坝贵州省安顺市平坝县夏云镇,项目建筑类型包含板楼。贵安新区第一城值得买吗租金总是会随着市场的供需而上涨,自己有房子,也就不必担心房东随时调涨租金。在这种理念的盛行下,越来越多的人加入到买房队伍中。

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  • 安顺优质新房排名 西秀热门新房天瑞国际深受喜爱

    安顺优质新房排名 西秀热门新房天瑞国际深受喜爱

    楼盘简介天瑞国际由贵州天瑞地产开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为待定,产权年限为住宅:70年。天瑞国际位于安顺西秀西秀区安顺市开发区迎宾路,项目建筑类型包含小高层、高层。天瑞国际值得买吗买房是大事,对于很多人来说甚至可能要倾其一生积蓄。房屋因为涉及的金额巨大,所以,买房前一定要清楚的了解楼盘的各项信息。

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  • 安顺紫云低价盘就要卖完了!2019年9月安顺紫云低价盘仅剩这些!

    安顺紫云低价盘就要卖完了!2019年9月安顺紫云低价盘仅剩这些!

    这年头能当上房奴也不容易,安顺房价升的太快了,作为年轻人,自己奋斗好几年好不容易攒够安顺首付,结果房价涨了,心仪房源首付多,总价高,买不起只能望“楼”兴叹了。其实,安顺紫云还是有不少低价的刚需盘,今天随小编一起了解一下。的低价盘往往只剩尾盘在售,一般是低层和部分高层的房源,没有太好的楼层,这也是导致价格低的原因。

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  • 2019年9月安顺平坝最新低首付楼盘报价!珍惜平坝置业机会!

    2019年9月安顺平坝最新低首付楼盘报价!珍惜平坝置业机会!

    转眼间,最大一批安顺90后就要迎来而立之年,很快就要在安顺安家置业。但并非人人都负担得起安顺的高房价。如果资金有限,又有购房需求,可以先考虑入手安顺平坝首付低于11.4万的楼盘。一、市场环境目前安顺的市场,改善产品占主力,很多安顺平坝很多户型起步100平,就算单价低,总价算下来也不低。对于安顺刚需买房族来说,即便凑的足首付,也对月供没有信心。

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  • 安顺西秀低价楼盘或将消失!刚需抓紧入手安顺西秀低价盘!

    安顺西秀低价楼盘或将消失!刚需抓紧入手安顺西秀低价盘!

    随着安顺房价的日趋上涨,在安顺买房渐渐成为一件遥不可及的梦想。但幸运的是,安顺西秀还有一大波低价盘可供刚需选择。作为最年轻化的买房族,安顺西秀的低价盘能够为刚需朋友提供门槛最低的上车机会。除这些外,购买安顺的低价盘还有哪些优点?一、升值空间安顺每一次房价上涨都伴随着一个个洼地被填平,从未来的眼光来看,安顺西秀的低价盘有可观的涨幅。

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  • 安顺西秀低价楼盘有哪些?2019年9月西秀优质楼盘精选

    安顺西秀低价楼盘有哪些?2019年9月西秀优质楼盘精选

    随着安顺低价地楼盘的入市,与高端楼盘相呼应,安顺西秀的楼盘类型更加丰富,西秀的刚需经济型和高端改善型楼盘两头开花,能够满足安顺不同阶层购房者的需求。在安顺房价日益高涨的今天,各区域还有这么多在价格上比较适合刚需的低价楼盘。一、价格选择安顺西秀低价楼盘的挑选标准,价格一般比安顺房价低20%左右,降低刚需上车的成本。

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  • 2019年9月西秀首付低于7.6万楼盘退场!安顺西秀刚需洼地将被填平!

    2019年9月西秀首付低于7.6万楼盘退场!安顺西秀刚需洼地将被填平!

    安顺房价的上涨也让买房成为越来越遥不可及的事。不过,安顺西秀还有一大波低首付楼盘可供刚需选择,这类楼盘面积不大。对于安顺的年轻人再好不过,安顺西秀首付低于7.6万的楼盘能够为这部分朋友提供门槛最低的上车机会。除这些外,购买安顺的低首付楼盘还有哪些优点?一、升值空间低首付的楼盘总价低,作为安顺刚需买房族过渡,未来手头宽裕,在安顺进行置换也比较方便。

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  • 盘点安顺低价楼盘,2019年9月安顺低价盘该怎么入手?

    盘点安顺低价楼盘,2019年9月安顺低价盘该怎么入手?

    随着安顺房价的日趋上涨,在安顺买房渐渐成为一件遥不可及的梦想。但幸运的是,安顺还有一大波低价盘可供刚需选择。作为最年轻化的买房族,安顺的低价盘能够为刚需朋友提供门槛最低的上车机会。除这些外,购买安顺的低价盘还有哪些优点?一、升值空间安顺每一次房价上涨都伴随着一个个洼地被填平,从未来的眼光来看,安顺的低价盘有可观的涨幅。

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  • 安顺普定县低价楼盘有哪些?2019年9月普定县优质楼盘精选

    安顺普定县低价楼盘有哪些?2019年9月普定县优质楼盘精选

    买房就像日常购物,超出本身能够承受的能力范围,就等于透支消费。压力会随着时间增大,在自己承受范围内挑选安顺普定县的低价楼盘是个不错的选择。因为安顺可选择的楼盘还是很多的,并非只有安顺市中心的楼盘才叫生活。安顺普定县的低价楼盘并非样样都差,随着安顺的板块日益增多,购房者不知未来各个板块的发展情况,也不知如何去挑选合适的楼盘。此时,如何看楼盘的潜力成为至关重要:

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  • 一大波安顺关岭低价楼盘曝光,2019年9月安顺关岭低价盘请珍惜!

    一大波安顺关岭低价楼盘曝光,2019年9月安顺关岭低价盘请珍惜!

    随着安顺房价的日趋上涨,在安顺买房渐渐成为一件遥不可及的梦想。但幸运的是,安顺关岭还有一大波低价盘可供刚需选择。作为最年轻化的买房族,安顺关岭的低价盘能够为刚需朋友提供门槛最低的上车机会。除这些外,购买安顺的低价盘还有哪些优点?一、升值空间安顺每一次房价上涨都伴随着一个个洼地被填平,从未来的眼光来看,安顺关岭的低价盘有可观的涨幅。

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  • 2019年9月安顺平坝还有哪些低价盘?置业安顺平坝的刚需楼盘怎么选?

    2019年9月安顺平坝还有哪些低价盘?置业安顺平坝的刚需楼盘怎么选?

    随着安顺平坝高价地中的改善型项目入市,安顺改善型客户的需求也在慢慢被满足。但不少安顺普通刚需购房者对着高端改善项目望尘莫及,那么可以时刻关注安顺平坝的低价地楼盘,这些楼盘相对于安顺高价地楼盘,往往可打造产品类型的空间更充足,其中也不乏一些性价比较高的产品。一、升值空间低价楼盘的低价格并不意味着低价值,从另一方面来讲,安顺的低价楼盘往往有更大的升值空间。安顺的刚需买房族可以将这类房源作为投资+自住的选择。

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  • 安顺紫云首付低于9.6万楼盘马上消失!刚需抓紧入手优质楼盘!

    安顺紫云首付低于9.6万楼盘马上消失!刚需抓紧入手优质楼盘!

    房企扎堆的版块区域,尤其是大房企或大体量项目周边,一般是安顺低首付楼盘的聚集地。从价值投资的角度来说,大房企项在安顺的拿地选址都是经过多方论证的,不容易出错。而且大体量项目一般都会发展为未来安顺标志性项目,未来周边的各项配套都不会差。所以安顺紫云首付低于9.6万的楼盘可以这样挑选。一、房源充足关注安顺新房区域时,通常项目规模越大的楼盘,小户型越多,总价越低。并且,当前安顺房企扎堆的区域,刚需买房者还没有大批量涌入。

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